Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 572 zł na 10 lat będzie kosztował 4 766 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 137 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 299 zł
| Cena: | 3 039 572,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 203,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 766 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 137 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 615 zł | 18% | 10 lat | 4 316 801 zł | 568 105 zł | 3 748 696 zł | 20 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 530 zł | 18% | 10 lat | 5 242 655 zł | 691 174 zł | 4 551 480 zł | 24 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 039 572 zł | 8% | 10 lat | 4 899 791 zł | 653 751 zł | 4 246 040 zł | 26 140 zł |
| Większy wkład własny | 3 039 572 zł | 28% | 10 lat | 4 632 308 zł | 602 930 zł | 4 029 379 zł | 18 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 572 zł w kredycie na 2 492 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2492449.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 492 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 320 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 671 zł czyli o 5 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
