Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 343 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 343 530 zł na 10 lat będzie kosztował 5 242 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 551 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 577 229 zł
| Cena: | 3 343 529,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 023,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 577 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 242 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 551 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 677 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 177 zł | 18% | 10 lat | 4 718 389 zł | 622 057 zł | 4 096 332 zł | 22 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 677 883 zł | 18% | 10 lat | 5 766 920 zł | 760 292 zł | 5 006 628 zł | 27 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 343 530 zł | 8% | 10 lat | 5 389 770 zł | 719 126 zł | 4 670 643 zł | 28 754 zł |
| Większy wkład własny | 3 343 530 zł | 28% | 10 lat | 5 095 539 zł | 663 223 zł | 4 432 317 zł | 20 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 343 530 zł w kredycie na 2 741 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741694.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 652 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 438 zł czyli o 5 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
