Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 572 zł na 10 lat będzie kosztował 4 960 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 295 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 299 zł
| Cena: | 3 039 572,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 203,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 960 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 295 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 615 zł | 4% | 10 lat | 4 491 880 zł | 601 370 zł | 3 890 510 zł | 24 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 530 zł | 4% | 10 lat | 5 456 640 zł | 731 832 zł | 4 724 809 zł | 30 426 zł |
| Większy wkład własny | 3 039 572 zł | 8% | 10 lat | 4 899 791 zł | 653 751 zł | 4 246 040 zł | 26 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 572 zł w kredycie na 2 917 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2917990.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 917 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 887 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 396 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
