Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 729 zł na 10 lat będzie kosztował 4 960 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 295 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 606 zł
| Cena: | 3 039 728,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 275,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 960 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 295 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 756 zł | 4% | 10 lat | 4 492 111 zł | 601 401 zł | 3 890 710 zł | 24 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 701 zł | 4% | 10 lat | 5 456 921 zł | 731 869 zł | 4 725 051 zł | 30 428 zł |
| Większy wkład własny | 3 039 729 zł | 8% | 10 lat | 4 900 042 zł | 653 785 zł | 4 246 258 zł | 26 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 729 zł w kredycie na 2 918 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918139.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 887 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 397 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
