Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 016 zł na 10 lat będzie kosztował 479 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 045 zł
| Cena: | 304 015,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 847,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 479 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 614 zł | 18% | 10 lat | 431 763 zł | 56 821 zł | 374 942 zł | 2 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 417 zł | 18% | 10 lat | 527 710 zł | 69 448 zł | 458 262 zł | 2 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 016 zł | 8% | 10 lat | 493 113 zł | 65 677 zł | 427 437 zł | 2 615 zł |
| Większy wkład własny | 304 016 zł | 28% | 10 lat | 466 360 zł | 60 593 zł | 405 767 zł | 1 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 016 zł w kredycie na 249 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249293.69 zł.
| Kwota kredytu: | 249 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 768 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
