Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 040 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 040 610 zł na 10 lat będzie kosztował 4 767 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 139 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 981 341 zł
| Cena: | 3 040 610,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 680,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 981 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 767 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 139 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 736 549 zł | 18% | 10 lat | 4 318 275 zł | 568 299 zł | 3 749 975 zł | 20 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 344 671 zł | 18% | 10 lat | 5 244 445 zł | 691 410 zł | 4 553 034 zł | 24 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 040 610 zł | 8% | 10 lat | 4 901 464 zł | 653 974 zł | 4 247 489 zł | 26 149 zł |
| Większy wkład własny | 3 040 610 zł | 28% | 10 lat | 4 633 890 zł | 603 135 zł | 4 030 755 zł | 18 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 040 610 zł w kredycie na 2 493 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493301.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 321 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 681 zł czyli o 5 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
