Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 492 zł na 10 lat będzie kosztował 4 963 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 297 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 076 zł
| Cena: | 3 041 492,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 086,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 963 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 297 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 343 zł | 4% | 10 lat | 4 494 717 zł | 601 750 zł | 3 892 967 zł | 24 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 641 zł | 4% | 10 lat | 5 460 087 zł | 732 294 zł | 4 727 793 zł | 30 445 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 492 zł | 8% | 10 lat | 4 902 885 zł | 654 164 zł | 4 248 721 zł | 26 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 492 zł w kredycie na 2 919 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2919833.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 919 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 889 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 416 zł czyli o 4 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
