Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 596 zł na 10 lat będzie kosztował 4 903 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 280 zł
| Cena: | 3 041 596,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 134,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 903 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 437 zł | 8% | 10 lat | 4 440 122 zł | 591 368 zł | 3 848 754 zł | 23 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 756 zł | 8% | 10 lat | 5 393 358 zł | 719 605 zł | 4 673 753 zł | 28 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 041 596 zł | 4% | 10 lat | 4 963 885 zł | 665 745 zł | 4 298 140 zł | 27 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 596 zł | 18% | 10 lat | 4 769 223 zł | 628 759 zł | 4 140 464 zł | 22 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 596 zł w kredycie na 2 798 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798269.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 727 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 067 zł czyli o 4 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
