Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 596 zł na 10 lat będzie kosztował 4 769 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 140 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 280 zł
| Cena: | 3 041 596,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 134,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 769 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 140 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 437 zł | 18% | 10 lat | 4 319 675 zł | 568 483 zł | 3 751 192 zł | 20 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 756 zł | 18% | 10 lat | 5 246 145 zł | 691 635 zł | 4 554 511 zł | 24 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 041 596 zł | 8% | 10 lat | 4 903 053 zł | 654 187 zł | 4 248 867 zł | 26 158 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 596 zł | 28% | 10 lat | 4 635 393 zł | 603 331 zł | 4 032 062 zł | 18 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 596 zł w kredycie na 2 494 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2494109.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 494 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 322 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 690 zł czyli o 5 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
