Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 964 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 298 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 686 zł
| Cena: | 3 041 802,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 229,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 964 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 298 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 622 zł | 4% | 10 lat | 4 495 176 zł | 601 812 zł | 3 893 364 zł | 24 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 983 zł | 4% | 10 lat | 5 460 644 zł | 732 369 zł | 4 728 275 zł | 30 448 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 803 zł | 8% | 10 lat | 4 903 386 zł | 654 231 zł | 4 249 155 zł | 26 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 803 zł w kredycie na 2 920 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2920130.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 920 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 890 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 419 zł czyli o 4 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
