Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 460 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 728 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 582 055 zł
| Cena: | 3 345 982,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 152,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 582 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 460 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 728 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 385 zł | 4% | 10 lat | 4 914 580 zł | 659 132 zł | 4 255 448 zł | 27 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 581 zł | 4% | 10 lat | 6 006 708 zł | 805 606 zł | 5 201 103 zł | 33 493 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 983 zł | 8% | 10 lat | 5 393 724 zł | 719 654 zł | 4 674 070 zł | 28 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 983 zł w kredycie na 3 212 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 212 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 279 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 661 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
