Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 044 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 044 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 144 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 989 813 zł
| Cena: | 3 044 917,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 661,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 989 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 144 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 425 zł | 18% | 10 lat | 4 324 391 zł | 569 104 zł | 3 755 287 zł | 20 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 409 zł | 18% | 10 lat | 5 251 873 zł | 692 390 zł | 4 559 483 zł | 24 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 044 917 zł | 8% | 10 lat | 4 908 406 zł | 654 901 zł | 4 253 506 zł | 26 186 zł |
| Większy wkład własny | 3 044 917 zł | 28% | 10 lat | 4 640 454 zł | 603 990 zł | 4 036 464 zł | 18 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 044 917 zł w kredycie na 2 496 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496832.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 326 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 720 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
