Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 044 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 044 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 640 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 036 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 989 813 zł
| Cena: | 3 044 917,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 661,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 989 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 640 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 036 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 425 zł | 28% | 10 lat | 4 203 813 zł | 546 194 zł | 3 657 618 zł | 16 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 409 zł | 28% | 10 lat | 5 104 499 zł | 664 389 zł | 4 440 110 zł | 20 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 044 917 zł | 18% | 10 lat | 4 774 430 zł | 629 445 zł | 4 144 985 zł | 22 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 044 917 zł w kredycie na 2 192 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192341.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 920 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 339 zł czyli o 5 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
