Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 722 zł na 10 lat będzie kosztował 494 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 434 zł
| Cena: | 304 722 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 172,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 250 zł | 8% | 10 lat | 444 833 zł | 59 246 zł | 385 587 zł | 2 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 194 zł | 8% | 10 lat | 543 685 zł | 72 412 zł | 471 273 zł | 2 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 722 zł | 4% | 10 lat | 500 354 zł | 66 987 zł | 433 366 zł | 2 773 zł |
| Większy wkład własny | 304 722 zł | 18% | 10 lat | 480 851 zł | 63 282 zł | 417 570 zł | 2 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 722 zł w kredycie na 280 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280345 zł.
| Kwota kredytu: | 280 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 112 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
