Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 722 zł na 10 lat będzie kosztował 480 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 434 zł
| Cena: | 304 722 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 172,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 250 zł | 18% | 10 lat | 432 766 zł | 56 953 zł | 375 813 zł | 2 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 194 zł | 18% | 10 lat | 528 936 zł | 69 610 zł | 459 327 zł | 2 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 722 zł | 8% | 10 lat | 494 259 zł | 65 829 zł | 428 430 zł | 2 621 zł |
| Większy wkład własny | 304 722 zł | 28% | 10 lat | 467 444 zł | 60 734 zł | 406 709 zł | 1 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 722 zł w kredycie na 249 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249873 zł.
| Kwota kredytu: | 249 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 774 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
