Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 644 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 039 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 484 zł
| Cena: | 3 047 291,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 754,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 644 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 039 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 562 zł | 28% | 10 lat | 4 207 091 zł | 546 620 zł | 3 660 471 zł | 17 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 352 021 zł | 28% | 10 lat | 5 108 480 zł | 664 907 zł | 4 443 573 zł | 20 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 047 292 zł | 18% | 10 lat | 4 778 153 zł | 629 936 zł | 4 148 217 zł | 22 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 292 zł w kredycie na 2 194 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194050.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 358 zł czyli o 5 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
