Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 048 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 048 175 zł na 10 lat będzie kosztował 4 913 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 258 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 996 222 zł
| Cena: | 3 048 175,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 160,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 996 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 913 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 258 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 743 358 zł | 8% | 10 lat | 4 449 726 zł | 592 648 zł | 3 857 079 zł | 23 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 352 993 zł | 8% | 10 lat | 5 405 025 zł | 721 162 zł | 4 683 863 zł | 28 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 048 175 zł | 4% | 10 lat | 4 974 622 zł | 667 185 zł | 4 307 438 zł | 27 738 zł |
| Większy wkład własny | 3 048 175 zł | 18% | 10 lat | 4 779 539 zł | 630 119 zł | 4 149 420 zł | 22 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 048 175 zł w kredycie na 2 804 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2804321.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 804 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 736 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 134 zł czyli o 4 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
