Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 208 zł na 10 lat będzie kosztował 501 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 390 zł
| Cena: | 305 208,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 395,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 687 zł | 4% | 10 lat | 451 036 zł | 60 384 zł | 390 652 zł | 2 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 729 zł | 4% | 10 lat | 551 267 zł | 73 803 zł | 477 464 zł | 3 055 zł |
| Większy wkład własny | 305 208 zł | 8% | 10 lat | 495 047 zł | 65 934 zł | 429 113 zł | 2 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 208 zł w kredycie na 293 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293000.05 zł.
| Kwota kredytu: | 293 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 253 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
