Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 052 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 052 833 zł na 10 lat będzie kosztował 4 652 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 046 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 005 385 zł
| Cena: | 3 052 833,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 404 303,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 005 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 652 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 046 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 747 550 zł | 28% | 10 lat | 4 214 742 zł | 547 614 zł | 3 667 127 zł | 17 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 358 117 zł | 28% | 10 lat | 5 117 770 zł | 666 116 zł | 4 451 654 zł | 20 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 052 833 zł | 18% | 10 lat | 4 786 843 zł | 631 082 zł | 4 155 761 zł | 22 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 052 833 zł w kredycie na 2 198 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198040.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 403 zł czyli o 5 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
