Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 667 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 847 zł
| Cena: | 2 747 549,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 872,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 667 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 795 zł | 28% | 10 lat | 3 793 267 zł | 492 853 zł | 3 300 415 zł | 15 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 305 zł | 28% | 10 lat | 4 605 993 zł | 599 504 zł | 4 006 488 zł | 18 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 550 zł | 18% | 10 lat | 4 335 634 zł | 570 584 zł | 3 765 050 zł | 20 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 550 zł w kredycie na 1 978 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978236.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 962 zł czyli o 4 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
