Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 295 zł na 10 lat będzie kosztował 495 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 429 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 600 561 zł
| Cena: | 305 294,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 435,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 600 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 495 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 429 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 765 zł | 8% | 10 lat | 445 669 zł | 59 358 zł | 386 312 zł | 2 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 824 zł | 8% | 10 lat | 544 707 zł | 72 548 zł | 472 159 zł | 2 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 295 zł | 4% | 10 lat | 501 294 zł | 67 113 zł | 434 181 zł | 2 778 zł |
| Większy wkład własny | 305 295 zł | 18% | 10 lat | 481 755 zł | 63 401 zł | 418 354 zł | 2 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 295 zł w kredycie na 280 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280871.59 zł.
| Kwota kredytu: | 280 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 374 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 118 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
