Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 743 zł na 10 lat będzie kosztował 4 656 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 011 109 zł
| Cena: | 3 055 743,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 641,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 011 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 656 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 169 zł | 28% | 10 lat | 4 218 759 zł | 548 136 zł | 3 670 623 zł | 17 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 318 zł | 28% | 10 lat | 5 122 648 zł | 666 751 zł | 4 455 897 zł | 20 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 743 zł | 18% | 10 lat | 4 791 405 zł | 631 683 zł | 4 159 722 zł | 22 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 743 zł w kredycie na 2 200 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200135.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 426 zł czyli o 5 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
