Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 122 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 455 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 612 220 zł
| Cena: | 3 361 317,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 206,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 612 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 122 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 455 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 186 zł | 28% | 10 lat | 4 610 383 zł | 600 076 zł | 4 010 307 zł | 18 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 697 449 zł | 28% | 10 lat | 5 634 913 zł | 733 426 zł | 4 901 487 zł | 22 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 318 zł | 18% | 10 lat | 5 270 546 zł | 694 852 zł | 4 575 694 zł | 24 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 318 zł w kredycie na 2 420 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2420149.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 420 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 224 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 869 zł czyli o 6 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
