Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 743 zł na 10 lat będzie kosztował 4 925 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 268 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 011 109 zł
| Cena: | 3 055 743,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 641,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 011 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 925 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 268 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 169 zł | 8% | 10 lat | 4 460 774 zł | 594 119 zł | 3 866 655 zł | 23 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 318 zł | 8% | 10 lat | 5 418 444 zł | 722 952 zł | 4 695 492 zł | 28 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 743 zł | 4% | 10 lat | 4 986 973 zł | 668 841 zł | 4 318 132 zł | 27 807 zł |
| Większy wkład własny | 3 055 743 zł | 18% | 10 lat | 4 791 405 zł | 631 683 zł | 4 159 722 zł | 22 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 743 zł w kredycie na 2 811 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811284.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 745 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 211 zł czyli o 4 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
