Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 418 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 695 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 612 220 zł
| Cena: | 3 361 317,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 206,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 612 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 418 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 695 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 186 zł | 8% | 10 lat | 4 876 599 zł | 650 657 zł | 4 225 943 zł | 26 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 697 449 zł | 8% | 10 lat | 5 960 288 zł | 795 247 zł | 5 165 041 zł | 31 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 318 zł | 4% | 10 lat | 5 485 670 zł | 735 725 zł | 4 749 945 zł | 30 588 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 318 zł | 18% | 10 lat | 5 270 546 zł | 694 852 zł | 4 575 694 zł | 24 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 318 zł w kredycie na 3 092 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 332 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
