Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 926 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 268 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 011 418 zł
| Cena: | 3 055 900,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 714,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 011 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 926 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 268 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 310 zł | 8% | 10 lat | 4 461 003 zł | 594 150 zł | 3 866 854 zł | 23 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 490 zł | 8% | 10 lat | 5 418 722 zł | 722 989 zł | 4 695 733 zł | 28 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 900 zł | 4% | 10 lat | 4 987 229 zł | 668 875 zł | 4 318 354 zł | 27 809 zł |
| Większy wkład własny | 3 055 900 zł | 18% | 10 lat | 4 791 651 zł | 631 716 zł | 4 159 936 zł | 22 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 900 zł w kredycie na 2 811 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811428.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 745 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 213 zł czyli o 4 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
