Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 055 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 055 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 791 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 159 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 011 418 zł
| Cena: | 3 055 900,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 714,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 011 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 791 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 159 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 310 zł | 18% | 10 lat | 4 339 989 zł | 571 157 zł | 3 768 833 zł | 20 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 361 490 zł | 18% | 10 lat | 5 270 817 zł | 694 887 zł | 4 575 929 zł | 24 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 055 900 zł | 8% | 10 lat | 4 926 111 zł | 657 263 zł | 4 268 848 zł | 26 281 zł |
| Większy wkład własny | 3 055 900 zł | 28% | 10 lat | 4 657 192 zł | 606 168 zł | 4 051 024 zł | 18 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 055 900 zł w kredycie na 2 505 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505838.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 338 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 820 zł czyli o 5 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
