Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 613 zł na 10 lat będzie kosztował 4 927 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 269 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 820 zł
| Cena: | 3 056 612,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 041,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 927 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 269 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 952 zł | 8% | 10 lat | 4 462 044 zł | 594 288 zł | 3 867 756 zł | 23 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 274 zł | 8% | 10 lat | 5 419 986 zł | 723 158 zł | 4 696 828 zł | 28 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 613 zł | 4% | 10 lat | 4 988 392 zł | 669 031 zł | 4 319 361 zł | 27 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 613 zł | 18% | 10 lat | 4 792 769 zł | 631 863 zł | 4 160 906 zł | 22 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 613 zł w kredycie na 2 812 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812083.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 220 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
