Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 274 zł na 10 lat będzie kosztował 5 419 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 696 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 614 102 zł
| Cena: | 3 362 274,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 646,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 614 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 419 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 696 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 047 zł | 8% | 10 lat | 4 877 988 zł | 650 842 zł | 4 227 145 zł | 26 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 502 zł | 8% | 10 lat | 5 961 985 zł | 795 474 zł | 5 166 511 zł | 31 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 274 zł | 4% | 10 lat | 5 487 232 zł | 735 935 zł | 4 751 297 zł | 30 597 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 274 zł | 18% | 10 lat | 5 272 046 zł | 695 049 zł | 4 576 997 zł | 24 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 274 zł w kredycie na 3 093 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 342 zł czyli o 5 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
