Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 770 zł na 10 lat będzie kosztował 4 793 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 161 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 013 129 zł
| Cena: | 3 056 769,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 114,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 013 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 793 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 161 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 093 zł | 18% | 10 lat | 4 341 224 zł | 571 319 zł | 3 769 905 zł | 20 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 447 zł | 18% | 10 lat | 5 272 316 zł | 695 085 zł | 4 577 231 zł | 24 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 770 zł | 8% | 10 lat | 4 927 513 zł | 657 450 zł | 4 270 063 zł | 26 288 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 770 zł | 28% | 10 lat | 4 658 517 zł | 606 341 zł | 4 052 176 zł | 18 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 770 zł w kredycie na 2 506 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506551.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 339 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 828 zł czyli o 5 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
