Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 770 zł na 10 lat będzie kosztował 4 927 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 013 129 zł
| Cena: | 3 056 769,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 406 114,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 013 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 927 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 751 093 zł | 8% | 10 lat | 4 462 272 zł | 594 319 zł | 3 867 954 zł | 23 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 447 zł | 8% | 10 lat | 5 420 264 zł | 723 195 zł | 4 697 069 zł | 28 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 770 zł | 4% | 10 lat | 4 988 648 zł | 669 066 zł | 4 319 582 zł | 27 817 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 770 zł | 18% | 10 lat | 4 793 015 zł | 631 895 zł | 4 161 119 zł | 22 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 770 zł w kredycie na 2 812 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812228.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 222 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
