Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 767 zł na 10 lat będzie kosztował 482 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 490 zł
| Cena: | 305 767,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 652,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 190 zł | 18% | 10 lat | 434 250 zł | 57 149 zł | 377 102 zł | 2 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 344 zł | 18% | 10 lat | 530 750 zł | 69 849 zł | 460 902 zł | 2 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 767 zł | 8% | 10 lat | 495 954 zł | 66 055 zł | 429 899 zł | 2 630 zł |
| Większy wkład własny | 305 767 zł | 28% | 10 lat | 469 047 zł | 60 942 zł | 408 104 zł | 1 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 767 zł w kredycie na 250 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250729.03 zł.
| Kwota kredytu: | 250 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 784 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
