Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 767 zł na 10 lat będzie kosztował 469 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 490 zł
| Cena: | 305 767,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 652,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 190 zł | 28% | 10 lat | 422 142 zł | 54 848 zł | 367 294 zł | 1 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 344 zł | 28% | 10 lat | 515 951 zł | 67 037 zł | 448 915 zł | 2 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 305 767 zł | 18% | 10 lat | 482 500 zł | 63 499 zł | 419 002 zł | 2 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 767 zł w kredycie na 220 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220153.03 zł.
| Kwota kredytu: | 220 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 293 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 444 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
