Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 058 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 058 941 zł na 10 lat będzie kosztował 4 661 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 055 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 017 399 zł
| Cena: | 3 058 940,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 112,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 017 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 661 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 055 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 753 047 zł | 28% | 10 lat | 4 223 174 zł | 548 710 zł | 3 674 464 zł | 17 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 364 835 zł | 28% | 10 lat | 5 128 008 zł | 667 449 zł | 4 460 560 zł | 20 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 058 941 zł | 18% | 10 lat | 4 796 419 zł | 632 344 zł | 4 164 075 zł | 22 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 058 941 zł w kredycie na 2 202 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2202437.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 202 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 934 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 452 zł czyli o 5 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
