Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 058 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 058 941 zł na 10 lat będzie kosztował 4 796 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 164 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 017 399 zł
| Cena: | 3 058 940,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 112,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 017 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 796 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 164 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 055 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 753 047 zł | 18% | 10 lat | 4 344 308 zł | 571 725 zł | 3 772 582 zł | 20 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 364 835 zł | 18% | 10 lat | 5 276 061 zł | 695 579 zł | 4 580 482 zł | 24 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 058 941 zł | 8% | 10 lat | 4 931 013 zł | 657 917 zł | 4 273 096 zł | 26 307 zł |
| Większy wkład własny | 3 058 941 zł | 28% | 10 lat | 4 661 826 zł | 606 771 zł | 4 055 054 zł | 18 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 058 941 zł w kredycie na 2 508 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2508331.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 508 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 341 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 848 zł czyli o 5 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
