Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 059 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 059 884 zł na 10 lat będzie kosztował 4 993 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 323 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 254 zł
| Cena: | 3 059 883,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 546,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 993 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 323 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 753 895 zł | 4% | 10 lat | 4 521 896 zł | 605 389 zł | 3 916 507 zł | 25 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 365 872 zł | 4% | 10 lat | 5 493 103 zł | 736 722 zł | 4 756 381 zł | 30 629 zł |
| Większy wkład własny | 3 059 884 zł | 8% | 10 lat | 4 932 532 zł | 658 120 zł | 4 274 413 zł | 26 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 059 884 zł w kredycie na 2 937 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2937488.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 937 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 913 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 612 zł czyli o 4 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
