Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 059 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 059 884 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 274 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 019 254 zł
| Cena: | 3 059 883,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 407 546,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 019 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 274 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 165 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 753 895 zł | 8% | 10 lat | 4 466 818 zł | 594 924 zł | 3 871 894 zł | 23 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 365 872 zł | 8% | 10 lat | 5 425 786 zł | 723 932 zł | 4 701 854 zł | 28 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 059 884 zł | 4% | 10 lat | 4 993 730 zł | 669 747 zł | 4 323 983 zł | 27 845 zł |
| Większy wkład własny | 3 059 884 zł | 18% | 10 lat | 4 797 898 zł | 632 539 zł | 4 165 358 zł | 22 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 059 884 zł w kredycie na 2 815 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2815093.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 815 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 750 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 253 zł czyli o 4 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
