Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 305 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 305 994 zł na 10 lat będzie kosztował 502 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 601 936 zł
| Cena: | 305 993,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 757,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 601 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 394 zł | 4% | 10 lat | 452 198 zł | 60 540 zł | 391 658 zł | 2 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 593 zł | 4% | 10 lat | 552 686 zł | 73 993 zł | 478 693 zł | 3 063 zł |
| Większy wkład własny | 305 994 zł | 8% | 10 lat | 496 322 zł | 66 104 zł | 430 218 zł | 2 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 305 994 zł w kredycie na 293 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293754.71 zł.
| Kwota kredytu: | 293 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 261 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
