Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 180 zł na 10 lat będzie kosztował 469 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 302 zł
| Cena: | 306 180 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 842,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 562 zł | 28% | 10 lat | 422 712 zł | 54 922 zł | 367 790 zł | 1 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 336 798 zł | 28% | 10 lat | 516 648 zł | 67 127 zł | 449 521 zł | 2 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 180 zł | 18% | 10 lat | 483 152 zł | 63 584 zł | 419 568 zł | 2 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 180 zł w kredycie na 220 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220450 zł.
| Kwota kredytu: | 220 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 293 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 447 zł czyli o 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
