Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 063 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 063 158 zł na 10 lat będzie kosztował 4 999 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 025 695 zł
| Cena: | 3 063 157,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 409 052,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 025 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 999 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 756 842 zł | 4% | 10 lat | 4 526 735 zł | 606 037 zł | 3 920 698 zł | 25 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 369 474 zł | 4% | 10 lat | 5 498 981 zł | 737 510 zł | 4 761 471 zł | 30 662 zł |
| Większy wkład własny | 3 063 158 zł | 8% | 10 lat | 4 937 811 zł | 658 824 zł | 4 278 987 zł | 26 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 063 158 zł w kredycie na 2 940 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2940631.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 940 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 917 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 647 zł czyli o 4 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
