Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 443 zł na 10 lat będzie kosztował 470 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 602 821 zł
| Cena: | 306 443,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 963,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 602 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 275 799 zł | 28% | 10 lat | 423 076 zł | 54 970 zł | 368 106 zł | 1 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 088 zł | 28% | 10 lat | 517 093 zł | 67 185 zł | 449 908 zł | 2 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 443 zł | 18% | 10 lat | 483 568 zł | 63 639 zł | 419 929 zł | 2 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 443 zł w kredycie na 220 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220639.46 zł.
| Kwota kredytu: | 220 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 293 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 450 zł czyli o 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
