Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 969 zł na 10 lat będzie kosztował 4 675 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 067 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 035 159 zł
| Cena: | 3 067 968,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 265,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 035 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 675 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 067 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 761 172 zł | 28% | 10 lat | 4 235 638 zł | 550 329 zł | 3 685 309 zł | 17 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 766 zł | 28% | 10 lat | 5 143 143 zł | 669 419 zł | 4 473 724 zł | 20 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 969 zł | 18% | 10 lat | 4 810 575 zł | 634 211 zł | 4 176 365 zł | 22 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 969 zł w kredycie na 2 208 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208937.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 942 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 524 zł czyli o 5 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
