Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 969 zł na 10 lat będzie kosztował 4 810 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 176 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 035 159 zł
| Cena: | 3 067 968,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 265,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 035 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 810 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 176 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 761 172 zł | 18% | 10 lat | 4 357 129 zł | 573 413 zł | 3 783 717 zł | 20 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 766 zł | 18% | 10 lat | 5 291 633 zł | 697 632 zł | 4 594 001 zł | 24 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 969 zł | 8% | 10 lat | 4 945 566 zł | 659 859 zł | 4 285 707 zł | 26 385 zł |
| Większy wkład własny | 3 067 969 zł | 28% | 10 lat | 4 675 584 zł | 608 562 zł | 4 067 022 zł | 19 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 969 zł w kredycie na 2 515 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2515734.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 515 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 351 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 930 zł czyli o 5 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
