Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 028 zł na 10 lat będzie kosztował 497 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 970 zł
| Cena: | 307 027,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 232,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 325 zł | 8% | 10 lat | 448 199 zł | 59 694 zł | 388 504 zł | 2 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 730 zł | 8% | 10 lat | 547 798 zł | 72 960 zł | 474 839 zł | 2 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 028 zł | 4% | 10 lat | 504 139 zł | 67 494 zł | 436 645 zł | 2 794 zł |
| Większy wkład własny | 307 028 zł | 18% | 10 lat | 484 489 zł | 63 760 zł | 420 729 zł | 2 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 028 zł w kredycie na 282 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282465.5 zł.
| Kwota kredytu: | 282 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 376 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 136 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
