Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 071 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 071 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 680 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 071 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 041 954 zł
| Cena: | 3 071 423,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 854,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 041 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 680 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 071 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 478 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 281 zł | 28% | 10 lat | 4 240 407 zł | 550 949 zł | 3 689 458 zł | 17 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 378 566 zł | 28% | 10 lat | 5 148 934 zł | 670 172 zł | 4 478 762 zł | 20 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 071 423 zł | 18% | 10 lat | 4 815 992 zł | 634 925 zł | 4 181 067 zł | 22 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 071 423 zł w kredycie na 2 211 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2211425.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 211 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 946 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 551 zł czyli o 5 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
