Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 071 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 071 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 951 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 290 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 041 954 zł
| Cena: | 3 071 423,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 854,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 041 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 951 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 290 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 281 zł | 8% | 10 lat | 4 483 664 zł | 597 168 zł | 3 886 496 zł | 23 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 378 566 zł | 8% | 10 lat | 5 446 248 zł | 726 662 zł | 4 719 586 zł | 29 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 071 423 zł | 4% | 10 lat | 5 012 563 zł | 672 273 zł | 4 340 290 zł | 27 950 zł |
| Większy wkład własny | 3 071 423 zł | 18% | 10 lat | 4 815 992 zł | 634 925 zł | 4 181 067 zł | 22 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 071 423 zł w kredycie na 2 825 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825710.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 764 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 371 zł czyli o 4 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
