Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 072 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 072 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 682 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 073 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 044 544 zł
| Cena: | 3 072 739,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 460,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 044 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 682 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 073 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 765 466 zł | 28% | 10 lat | 4 242 225 zł | 551 185 zł | 3 691 040 zł | 17 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 380 014 zł | 28% | 10 lat | 5 151 141 zł | 670 460 zł | 4 480 681 zł | 20 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 072 740 zł | 18% | 10 lat | 4 818 056 zł | 635 197 zł | 4 182 859 zł | 22 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 072 740 zł w kredycie na 2 212 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212372.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 562 zł czyli o 5 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
