Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 072 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 072 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 818 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 182 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 044 544 zł
| Cena: | 3 072 739,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 460,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 044 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 818 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 182 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 765 466 zł | 18% | 10 lat | 4 363 905 zł | 574 304 zł | 3 789 601 zł | 20 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 380 014 zł | 18% | 10 lat | 5 299 862 zł | 698 716 zł | 4 601 145 zł | 25 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 072 740 zł | 8% | 10 lat | 4 953 257 zł | 660 885 zł | 4 292 372 zł | 26 426 zł |
| Większy wkład własny | 3 072 740 zł | 28% | 10 lat | 4 682 855 zł | 609 509 zł | 4 073 347 zł | 19 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 072 740 zł w kredycie na 2 519 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519646.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 356 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 973 zł czyli o 5 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
