Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 728 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 728 436 zł na 10 lat będzie kosztował 49 841 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 144 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 279 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 60 447 484 zł
| Cena: | 30 728 435,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 135 080,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 60 447 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 841 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 696 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 144 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 279 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 830 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 655 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 307 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 459 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 801 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 264 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 647 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 728 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 655 592 zł | 4% | 10 lat | 44 857 371 zł | 6 026 983 zł | 38 830 388 zł | 251 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 801 280 zł | 4% | 10 lat | 54 825 675 zł | 7 366 313 zł | 47 459 363 zł | 307 592 zł |
| Większy wkład własny | 30 728 436 zł | 8% | 10 lat | 49 226 954 zł | 6 579 880 zł | 42 647 074 zł | 264 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 728 436 zł w kredycie na 29 499 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 499 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 801 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 300 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 327 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 327 503 zł czyli o 47 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 801 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
