Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 326 zł na 10 lat będzie kosztował 504 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 557 zł
| Cena: | 307 326,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 369,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 593 zł | 4% | 10 lat | 454 166 zł | 60 804 zł | 393 363 zł | 2 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 059 zł | 4% | 10 lat | 555 092 zł | 74 315 zł | 480 777 zł | 3 076 zł |
| Większy wkład własny | 307 326 zł | 8% | 10 lat | 498 483 zł | 66 392 zł | 432 091 zł | 2 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 326 zł w kredycie na 295 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295033.05 zł.
| Kwota kredytu: | 295 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 275 zł czyli o 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
